수성구 만촌3동 수성32구역 펜스설치 시작!!

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ohyebiz 2026. 9. 16. 20:11

오늘 출근길에 수성구 만촌3동 수성 32 구역 재개발 현장을 지나면서 반가운 모습을 보았습니다.

드디어 현장에 펜스 설치가 시작되었습니다.

그동안 이주와 철거준비가 진행되고 있다는 소식은 있었지만, 현장에서 눈에 띄는 변화가 크지 않아 재개발이 어느 단계까지 왔는지 궁금하셨던 분들도 계셨을 것 같습니다.

그런데 오늘 직접 펜스 설치 작업은 약 10일 정도 예정되어 있으며, 추석 연휴 일정까지 고려하면 9월말 정도까지 작업이 이어질 것으로 보입니다.

이후 10월에는 전체적인 펜스 설치가 마루리 되고 다음 절차가 진행될 것으로 예상됩니다.

오늘은 이 시점에서 수성32구역이 지금까지 어떤 과정을 지나왔는지, 그리고 앞으로 어떤 순서로 사업이 진행될지 정리해 보겠습니다.

◐ 수성32구역 재개발 주요 진행과정 ◑

위와 같이 정비계획 입안제안부터 현재 펜스설치까지 11년이란 시간이 지나가고 있습니다.

오랜 기간 진행되어 온 사업인 만큼 오늘 현장에서 확인한 펜스 설치는 단순한 시설물 설치 이상의 의미로 느껴집니다.

펜스 설치는 기존 건축물 철거를 위한 현장 준비 과정이라고 볼 수 있습니다.

전체적인 펜스 설치가 마무리되면 이후에는 기존 주택과 건축물에 대한 철거 작업이 본격적으로 진행될 것으로 예상됩니다.

철거가 순조롭게 진행되고 필요한 후속 절차가 이어진다면 다음으로 관심을 갖게 되는 부분이 바로 조합원의 동. 호수 추첨입니다.

조합원 동. 호수 추첨은 조합원이 새로 건립되는 아파트의 동, 어느층, 어느 호수를 배정받게 되는지와 관련된 중요한 절차입니다.

그 이후에는 일반분양을 위한 준비가 이어지게 됩니다.

재개발사업은 현장 철거 상황이나 행정절차, 공사 일정 등에 따라 계획이 달라질 수 있기 때문에 현재 이야기되는 2027년 동.호수 추첨과 일반분양 일정은 확정된 날짜라기보다는 앞으로의 예상 일정으로 보는 것이 적절합니다.

조합원 동.호수 추첨과 일반분양 절차가 진행된 이후에는 본격적인 착공 와 아파트 공사 단계로 넘어가게 됩니다.

기존 건축물을 철거하고 터를 정리한 뒤 새로운 아파트를 건립하기 위한 본공사가 시작되는 것입니다.

착공 이후에는 골조공사, 외부 및 내부공사, 각종 기반시설과 조경 등의 공정이 이어지고, 전체 공사가 마무리되면 준공과 입주라는 마지막 단계에 도달하게 됩니다.

즉 현재 수성 32 구역의 흐름을 간단하게 정리하면

펜스 설치 ▶ 기존주택 철거 ▶ 조합원 동호수 추첨 ▶ 일반분양 ▶ 착공 준비 및 본공사 ▶ 준공. 입주

라는 큰 흐름으로 이해할 수 있습니다.

물론 각각의 절차가 정확히 언제 진행될지는 향후 조합의 공식 안내와 실제 현장 상황을 확인해야 합니다.

오늘 출근길에 우연히 보게 된 펜스 설치 현장이지만, 10년이 넘는 시간 동안 여러 절차를 거쳐온 수성 32 구역이라는 점을 생각하면 현장의 변화가 더욱 의미 있게 느껴집니다.

앞으로 펜스 설치 기간을 10일 정도 예상되며, 펜스 설치가 마무리되고 실제 철거가 시작되면 현장의 모습도 지금과는 많이 달라질 것입니다.

수성 32 구역 재개발이 앞으로 어떤 순서로 사업을 이어가게 되는지, 조합원 동. 후수 추첨과 일반분양 일정은 언제 구체화되는지 차분히 지켜볼 필요가 있겠습니다.