상속등기전 매매계약 시 계약서에 특약사항 7가지
"아버님이 돌아가신 지 얼마 되지 않았는데 집을 사겠다는 사람이 나타났어요,아직 상속등기가 안 됐는데 계약해도 될까요?"주택매매를 위해 손님이 부동산 사무실로 찾아와서 말씀하셨습니다.상속주택은 일반적인 매매와 달리 등기부상 소유자는 고인으로 되어 있지만 실제 계약에 참여하는 사람은 상속인이라는 차이가 있습니다특히 매수인이 마음에 드는 집을 발견해 계약을 서두르는 상황이라면, 계약 자체보다 상속관계와 특약을 정확하게 정리하는 것이 무엇보다 중요합니다.오늘은 상속등기 전에 매매계약을 체결할 경우 제가 특히 중요하게 생각하는 계약서 상 특약사항에 대해 정리해 보겠습니다. 1. 상속인 전원의 매도 의사와 책임을 확인해야 합니다.상속인이 여러 명이라면 특정 상속인 한 명만 나와 계약하는 것보다 상속인 전원의 매도..
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2026. 8. 26. 00:21